Newport Beach Real Estate, Balboa Island Real Estate
 
Sharon Paxson
Phone: (949) 280.0681
Home
About
Property Search
Featured Listings
Lifeguard Programs
Free Reports
Local Partners
Local Schools
Real Estate Info
Your Home's Value
Email
Orange County Homes
Community Info
Real Estate Tips
Balboa Island Market Update
Lido Island Market Update
Dover Shores/Westcliff Market Update
Bay Shores Market Update
Remodeling
Market Snapshot
  
Balboa Island, Newport Beach
Comparative Market Analysis
June 1, 2008 - August 20, 2008


Comparative Market Analysis
 
 
Balboa Island is a beautiful area of Newport Beach which features bay front homes. Please view this page for more information on Balboa Island history, and Balboa Island Real Estate, please visit this page.
 
 

Property Type:   Residential       Status:   Active
Subject
Property		                  
# MLS# Type A/D Address City/ Area TGNO Trct/M Bed B t/f St Gar A/D SqFt YBlt List Price DOM
1  U8002955  SFR  D  511 Park Ave   NB/ n9  919C1  BALM /0  3  2/1  2  0     1,152  1948  $1,329,000  50 
2  U8001408  SFR  D  111 Emerald Ave   NB/ N9  919B1  BALM /0  3  2/1  2  1  A  1,092  1930  $1,789,000  150 
3  U8002055  SFR  D  303 Amethyst Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  3  2/1  1  1     967  1939  $1,795,000  98 
4  U8001415  SFR  D  225 Onyx Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  2  2/1  1  1  A  1,328  1954  $1,799,000  149 
5  U7001793  SFR  D  211 APOLENA Ave   NB/ N9  919C1  BALM /Z  5  2/2  2  2  A  0  2001  $1,825,000  458 
6  U7004824  SFR  D  202 Onyx   NB/ N9  919c1  BALM /n  2  1/1  1  1  D  1,022  1935  $1,845,000  276 
7  U8000816  SFR  D  218 Coral Avenue   NB/ n9  919C1  BALM /C  2  1/1  1  2     861  1958  $1,875,000  187 
8  U8003722  SFR  D  130 Opal Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  3  2/1  1  0     766  1923  $1,895,000  3 
9  U7002377  SFR  D  312 Coral Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  3  3/2  2  1  D  0  1932  $1,899,000  443 
10  U7004777  SFR  D  201 Emerald Ave   nb/ n9  919c1  BALM /C  4  3/  2  2  A  0  1940  $1,985,000  281 
11  U8001316  SFR  D  233 Opal Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  3  3/3  3  2     1,568  1928  $1,989,000  155 
12  U8003182  SFR  A  120 Agate Ave   nb/ N9  919C1  BALM /C  7  4/3  2  2     0  1963  $2,050,000  37 
13  U8002237  SFR  D  110 Collins   NB/ N9  919C1  BALM /O  6  4/4  2  3     0  1966  $2,199,000  99 
14  U8001914  SFR  D  107 Pearl   NB/ N9  919C1  BALM /0  3  2/1  2  2  A  2,890  1936  $2,200,000  120 
15  U8001770  SFR  D  127 Pearl Ave   NB/ N9  919c1  BALM /c  2  3/2  2  1  A  0  1984  $2,245,000  128 
16  U8001779  SFR  D  211 Grand Canal   NB/ N9  919D1  BALM /0  2  3/1  2  2     1,165  1927  $2,295,000  128 
17  L26514  SFR  D  123 Coral Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  4  4/3  2  3  A  0  1940  $2,299,000  80 
18  S530854  SFR  D  301 Abalone   NB/ N9  919D1  BALL /X  3  3/2  2  2  A  1,661  1928  $2,475,000  112 
19  U8003643  SFR  D  204 Abalone Ave   nb/ n9  919D1  BALL /c  3  3/1  2  2     0  1987  $2,495,000  8 
20  U8003630  SFR  D  129 Agate Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  3  3/2  3  2  A  2,550  2006  $2,680,000  9 
21  U8003693  SFR  D  131 Agate Ave   NB/ N9  919C1  BALM /c  3  3/2  2  2     0  2006  $2,695,000  5 
22  S526245  SFR  D  322 Grand Canal   NB/ n9  919D1  BALL /1  3  3/2  2  2     1,339  1956  $2,899,000  150 
23  U8003657  SFR  D  228 Pearl Ave   NB/ N9  919C1  BALM /m  3  4/3  2  2     2,878  2008  $2,995,000  7 
24  U8003721  SFR  D  217 Onyx Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  4  5/4  3  2  A  2,781  2008  $3,695,000  3 
25  P635970  SFR  A  305 Grand Canal   NB/ N9  919D1  BALM /C  4  4/4  2  2  A  0  2007  $4,395,000  106 
26  U8003595  SFR  D  106 Collins Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  5  4/2  2  2     3,456  1974  $4,495,000  10 
27  U8001524  SFR  D  1001 N Bayfront   NB/ N9  919C1  BALM /0  5  4/4  2  2  A  3,108  1957  $5,395,000  142 
28  U8003568  SFR  D  1104 S Bayfront   NB/ N9  919C1  BALM /0  4  4/4  2  2     2,710  1965  $5,500,000  12 
29  U8001104  SFR  D  1802 S Bayfront   NB/ N9  919D1  BALL /z  1  1/1  2  4  A  0  1958  $5,995,000  169 
Average 3     2   1,850   $2,725,068 123
Number of Properties: 29
Average ( ListPrice / SqFt ) : ( 2725068 / 1850 ) = $ 1473.01

Property Type:   Residential       Status:   Back Up Offers
Subject
Property		                  
# MLS# Type A/D Address City/ Area TGNO Trct/M Bed B t/f St Gar A/D SqFt YBlt List Price DOM
1  U8000680  SFR  D  119 Coral Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  3  2/1  1  2     1,050  1938  $2,099,000  176 
Average 3     2   1,050   $2,099,000 176
Number of Properties: 1
Average ( ListPrice / SqFt ) : ( 2099000 / 1050 ) = $ 1999.05

Property Type:   Residential       Status:   Pending
Subject
Property		                    
# MLS# Type A/D Address City/ Area TGNO Trct/M Bed B t/f St Gar A/D SqFt YBlt List Price Pending Date DOM
1  U8002916  SFR  D  207 Onyx Ave   NB/ N9  919C1  BALM /-  3  3/3  2  2  A  1,893  1938  $1,659,000  8/15/2008  49 
2  U7004621  SFR  D  221 Opal Ave   NB/ N9  919C1  BALM /0  3  3.5/  3  2  A  2,720  2007  $2,995,000  12/18/2007  48 
Average 3     2   2,307   $2,327,000   49
Number of Properties: 2
Average ( ListPrice / SqFt ) : ( 2327000 / 2307 ) = $ 1008.67

Property Type:   Residential       Status:   Sold
Subject
Property		                          
# MLS# Type A/D Address City/ Area TGNO Trct/M Bed